辆井生，你好！”程艳有点激动的和杨国华握年。在删愕州小人物眼中，杨国华这种级别的国际级大亨，在香港可是不多见的。

如果能巴结上杨国华，对她来说，是百利而无一害的。

看在她是陈一飞情人的份上，杨国华并没有摆什么架子，带着淡淡的笑意说道：“你好！程小姐。”

程艳经营的碧海晴天在香港也是小有名气的，有陈一飞在背后支持，碧海晴天的分店已经发展到内地的几个大城市，其中包括上海、深圳、广州，北京等。

碧海晴天的装修别具一格，与一般的俱乐部不大相同，大多数来碧海晴天消费的顾客。俱都是中级阶层，那些身份较高的上流人士，一般是不会来碧海睛天消费的，毕竟程艳的背景一般般，那些所谓商界名流、政界高官。在一般的情况下是不会光顾这些没有背景的俱乐部。这不是俱乐部的装潢是否豪华的问题，而是没有广阔的人际关系，是无法拉拢到那些高级会员的。

经营俱乐部并不是每个人都能玩得转的，就像程艳经营的碧海睛天。大部分时间都在亏损当中，如果不是有陈一飞的支撑，恐怕碧海晴天早就倒闭了。

程艳并不是做生意的料。尽管她认为自己是经商的料，可是几年折腾下来。却损失了不少钱。

陈一飞劝她关闭俱乐部不知多少次，可程艳愣是不听，始终坚持着。

对于杨国华，程艳也了解一些，她知道自己的男人在替杨国华做事，近距离接触这个年轻才俊，程艳才发现杨国华比照片上的更英俊，也更年轻。如果早几年见到他的。程艳一定会追求这样的男人。现在却可惜了。

她已经是陈一飞的情人，以杨国华的身份地位和眼光，会看上她这样的残花败柳？

想到这里，程艳暗叹了一声小如果能靠上杨国华这棵大树，下半辈子也不用愁了。

她知道陈一飞并不是真心爱她的，他在外面包养的女人更是不知多少，陈一飞始终没有给她的一个名分，这是她担忧的原因。

所以这些年她一直想把俱乐部做大，就算将来陈一飞抛弃她，她也能宽裕的过下半辈子。

可偏偏不如她所想，现在见到杨国华这等人物，如果能借助他的名气的话，何愁俱乐部不能做大做强。可前提是人家同不同意。

程艳本想叫上俱乐部里最好的小姐侍候杨国华，可被杨国华拒绝了。他这次来找陈一飞，并不是来玩的。“快穿上衣服。陪我四处走一下。”杨国华坐在沙发上点燃一根烟，对陈一飞说道。

“是不是又有事做了？”陈一飞凑近他猥琐的说道。

杨国华一脚踹向他的屁股。阴沉着脸说道：“别问那么多，快穿好衣服跟我走。”

待陈一飞刚穿好衣服，程艳走进来低声问道：“飞哥，杨先生要走了吗？”

“恩！你去准备车，我要出去一下。”

程艳本想对他说那件事可想了想，最终没有说出口。她知道现在并不是时候，操之过急的话。有可能会功亏一篑的。

陈一飞在香港呆的时间比杨国华要长，他对香港的熟悉自然不是杨国华可以比的。

金融危机爆发后，香港的房市遭遇了前所未有的打丰，杨国华这次找陈一飞，自然是看上了香港这一亩三分地。

香港房市低迷，而内地的房市却蓬勃发展。为了捍卫人民币不贬值。内地政府方面其实承担了空前的风险和压力。受金融风暴的影响，一向形势不错的出口增长率出现下降，国内商品库存猛增，消费需求严重不振。

在全球舆论几乎异口同声地宣称，人民币如果不贬值，华国的经济将举步维艰。

在如今的局势下，想要扭转经济的下行趋势和消费过冷的现状，唯一的出路是发展内需。

截止去年。华国全国居民储蓄已超过八万亿元，给银行带来了很大的压力。但是只要把这部分消费能力释放出来。经济复苏或可迎刃而解。于是，政府方面就做出了一个重大的决策，扶持房地产。把房地产发展为国际的支柱产业。

在过去的几年里，为了防止通货膨胀，内地政府一直对房地产市场有可能出现的投机行为颇为警惕，采取了抑制房地产发展的政策，而如今看来，能够让老百姓大把大把地掏出钱来购买的商品，唯有住房了。

虽然之前居民住房是作为单位福利分配的，但是这么多年以来，国企的衰落导致了住房事业发展极为缓慢，很多经营不善的单位因为分房子的事情闹出了很多的矛盾。

既然现在有这个需求，国内又对福利分房中的弄权舞弊深恶痛绝，那么还不如将房子作为商品来经营，单位拿出钱来购买的话，也就能缓和国民与政府的矛盾，藉此机会还能拉动内需，何乐而不为！

从今年开始国务院就已经开始对房地产放松限制。年初的时候，国家计委宣布公告，取消建筑行业的不合理收费。并出台了几项政策，宣布贷款期限最长可达二十年，贷款额度最高可达房价的溉以上。

由于考虑到洪水灾害对于经济的影响很大，又降低房产税，这些措施逐渐把房市推向热潮，到下半年的时候。国务院又做出一项重大决定，党政机关一律停止分配福利房的做法，推行住房市场化。

福利分房政策的取消，加快了住房市场化的速度。几乎就在同时，国务院又出台了关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知，明确要求加快建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系。

央行则颁布了《个人住房贷款管理规定》，规定了住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法，允许商业银行开展住房按揭贷款的服务。为了推动房市市场经济化，央行还拨款烈所乙元用以催化房市。

这一系列配套政策的出台。特别是允许按揭贷款和取消福利分房两大措施，直接刺激了房地产业的复苏，华国开始了长达十余年的地产热。

客观上来讲，由于房地产业有广泛的关联度，特别是对于钢材、木材、水泥等资源性行业有很大的带动性，因而也确实起到了复苏经济的作用。

这个政策是亚洲金融危机之后，改善市场需求的转折点，其效应持续了十数年之久。消费信贷刺激了家庭的住房需求，而大规模的基础设施建设则释放着持续的投资品需求。大量的企业也就是在这之后开始进入投资扩张时期的。

冉于投资旺盛，整个经济对于上游基础部门的能源和原材料的需求保持了持续的增长，这为大量地处上游的国有企

网走出俱乐部的门口，杨国华的手机就响了。他打开手机一看。是卢茵打来的。杨国华网接通电话，耳边就传来了卢茵那熟悉的声音，

国华，你现在在哪里？”

杨国华拿下电话问旁边的陈一飞：“这是什么地方？”

“铜锣湾大街”

挂了电话之后。陈一飞走进杨国华身前问道：“国华，刚才是谁给你打电话啊 ”

杨国华收起电话说道：“你问来干啥？”

“当然是好奇了，听声音好像是女的，是哪个美女？我认识不认识？”陈一飞嘿嘿笑着说道。

杨国华无语中，看来这家伙的眼中除了女人还是女人。果然下半身思考的动物是不能用常理来揣摩的。

过了大概十来分钟，一辆淡绿色的商务车停在俱乐部门口。

陈一飞看到从车上走下的长发美女时，走上前笑着说道：“我还以为哪个大人物到来呢！原来是弟妹。”

卢茵见陈一飞叫自己弟妹，脸色徒地变红。

“陈大哥，你怎么也在啊！”

陈一飞愁眉苦脸的指了指身后的杨国华说道：“还不是你的老公拉我出来的。”

杨国华上前拍了一下他的后脑勺。说道：“哪来这么多废话。快开车带我到附近的楼盘看一下。”

陈一飞闪退开去，咬牙切齿的说道：“弟妹，你可要好好教导国华，这家伙有暴力倾向。”

卢茵抿嘴轻轻一笑说道：“这是你们男人之间的事，我这个小女子是不会插手的。”

陈一飞嚷嚷叫道：“果然是夫唱妇随。我斗不过你们。还是溜之大吉为好！”

说完不等杨国华抬腿，他赶快钻进了旁边的奥迪桥车中。

铜锣湾是香港的主要商业及娱乐场所集中地。该地段集中了很多购物中心、日资的百货公司以及酒店等，在街头巷尾还有很多餐厅，所有高档次的时尚潮流物品都可以在这里找到。

杨国华一行三人尾随七八个保镖开车来到了铜锣湾附近的住宅区。

在中介公司的一位售楼小姐的带领下，杨国华一行三人走进了一栋网新建不久的商业住宅大厦。

这栋商业大厦离铜锣湾的商业大街只有一个公里。

由于附近的环境优美，吸引了许多市民争相购买这里的楼盘。

可随着亚州金融危机的爆发 香港的房市也遭遇了崩溃，这栋网新建不久的商业住宅楼竟无人问津。

由于杨国华戴着墨镜和帽子，售楼小姐并没有认出杨国华。

售楼小姐询问了三人的身份之后，说道：“杨先生。卢小姐，陈先生，这里全是我们中介的好楼盘，你可以随便看看。”

杨国华随意浏览了一下售楼小姐介绍的楼盘，倒是觉得这里的房子都可以考虑的，只是在整体设计上存在一定缺陷，但是这里毕竟是香港的黄金地带，这一大堆资料里面，倒是也能够找出不少好的楼盘设计的，完全不像是之后十年间的地产商们，纯粹就是简单地开房子，哄抬房价。做虚假广告忽悠着市民去排队买房做投资。

“这几套房子都很不错的”一连指点了好几处房子，卢茵对杨国华建议道。

杨国华看了一下，顿时觉得很无语，卢茵所指出的这几套房子，都是分部在铜锣湾商业中心黄金地段上面的，不但楼盘大，装修奢侈，物业管理费贵。楼盘的价格都挺高的，要是吃下这些楼盘的话，无疑是不符合做长期投资的。

于是杨国华就摇摇头道，“这里的楼盘并不合适，还是再看着吧！”

卢茵呵呵的笑了一声之后说道：“你的别墅不是挺多的吗？还需要买这里的套房？该不是打算拿来送人情的吧？

杨国华说道：“谁说我是拿来送人的？””

杨国华向她点了点头，示意她不要说出来，他来这里不过是看一下香港房市的情况，看看值不值得投资。

卢茵心领神会，笑着说道：“这里的几套房拿来送人也是不错。比如说家里面有人过来的话，总是要有个歇脚的地方的，住在宾馆里面虽然方便，但是不随意嘛，或者拿出几套来作为对公司高管或者新提拔的人员的奖励，也是很能激大家的工作热情的。”

”你的话倒是有几分道理，让我想一想。我们是不是应该把这个黄金地段的楼包下几栋来？作为公司的物产储备？”杨国华笑了笑说道。

被卢茵这么一提醒，杨国华倒是对这些楼盘有点想法，用手指着楼盘资料图表。有些意动地说道。

售楼小姐并不知道杨国华三人的身份。还以为是普通的购房者、

卢茵点头笑道：“不过这个房子还是要实地去看一下的，否则实物跟图片上差距很大的，要到现场仔细看一看才知道合适不合适。”

“我也有几套选好的，你就陪我去看看房子吧？”

“看房子，你应

”找你买单啊！你刚才不是说送我几套房子吗？趁这个机会狠狠宰你一顿。”卢茵嫣然一笑地回答道。

“买单没有问题，不过看房子可是一件很苦差事啊！”杨国华一想到自己要陪着她去看好几套房子，还要应付集楼小姐，顿时就感觉一个头两个大。

卢茵白了他一眼，有些幽怨的说道，“你是不是不愿意？”

“我去还不行吗？”杨国华见她向自己撒娇，苦笑着说道。

陈一飞见他们两人在打情骂俏，说道：“你们没看到我在这里吗？我还没有发表意见呢！”

“这么说你是不想去了？”杨国华脸上带着淡淡的笑意说道。

陈一飞一见到杨国华这种诡异的笑容。顿时惊慌的说道：“当然不是！杨总的事就是我的事。”

在售楼小姐的带领下。一行四人来到了铜锣湾的高档住宅小区。

在力年前，这里只是一片荒山，在十年前，这里的荒山被政府列入开发区，一栋栋的商业大厦在附近方圆一公里矗立。而杨国华一行人脚下的这高档的商业住宅楼盘，是李氏集团创意地想出了一个的新地产概念，楼盘设计得也很时尚，是香港少有的简约风格，但是简约不等于简单，整个楼盘的设计品位还是很高的。

当时李氏集团为了开发这个楼盘，可是费了不少的心机才把这楼盘给开发起来的。

楼房盖起来之后，却迎来了房市泡沫，李氏集团推出楼盘后一直销售惨淡，为此李氏集团还特意从美国骋请一位来自地

李氏集团为了销售出楼盘。可谓是花样百出，市内的广告和新闻天天见报。报纸广告散得满天飞。以至于有关部门都找上门来勒令他们停止路边打广告。但是销售并不见好转多少，遇到房市泡沫，就算是诸葛武侯再生，也是没有办法的！到了这个时候，李氏集团也失去了耐心，觉得再这样搞下去，不过是浪费人力物力而已，才停止了铺天盖地的广告攻势。现在正好是香港房市销售的淡季，有关部门领导和一群精英们在公司内部除了天天喊口号。做曲线图，他们实在想不出什么办法来。

杨国华一行三人的到来。售楼小姐的热情也不是很高，几个售楼小姐坐在一边儿叽叽喳喳的聊天小大概是因为站的时间太久了。正用手去捶着小腿，一边儿聊一些八卦新闻。

倒是一位看起来金身是名牌的售楼小姐看到杨国华是个帅哥，就很热情地跑过来跟他们聊天打时光，顺便欣赏一下帅哥的风采，至于说能不能成交的问题，她没抱多大的希望。

这边的商业住宅套房，一套大概三四百万左右，至于面积较大的套房，要上千万才能拿得下来。算得上豪华套房了。

“这里的套房是那些最好的。带我们去看一下。”杨国华地对售楼小姐说道。

“小最好的房子要一千多万呢 面积有六百多平米。”售楼小姐非常好心地提醒了一下这位戴着墨镜的男子，她看对方也就是二十多岁出头的样子，很难想象他也是有钱人。

在她这一段儿时间内对于有钱人的接触过程中，总结出来一个基本原则，传说中的钻石王老五比肌女还难找，能够赚到很多钱的，有能力在这里买房子的人，基本上都是大腹便便的中年人。他们一掷千金，很好讨价还价的。还有就是一些是

至于那些富二代，很少有人抛头露面地自己跑过来买房子。他们的房子一般都是父母给准备好的，自己跑来购房的少之又少。

因此当售楼小姐看到杨国华一行三人的时候。丝毫没有意识到，她正在向几位超级富豪卖房子，也没有想到，自己居然有点儿傻乎乎地想要打消这个级富豪在这里买房子的信心。